1975〜1985年築, 専有面積79.45㎡〜99.45㎡の平均販売価格
大阪府
34.0万円/㎡
前年比+15.5%
茨木市
23.4万円/㎡
前年比+30.0%
シャルム茨木
大阪府茨木市豊原町
/ 茨木駅 徒歩26分
1980年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
2,022万円
22.6万円/㎡
1,221
1,755
2,289
2,823
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,755万円〜2,289万円
19.6万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月11日
シャルム茨木
1,580万円（17.7万円/㎡）/ 7階 / 89.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は21.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,580万円 | 17.7万円 | 7階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,080万円 | 24.7万円 | 10階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,080万円 | 24.7万円 | 6階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,080万円 | 24.7万円 | 6階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,190万円 | 24.5万円 | 6階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,690万円 | 23.6万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,690万円 | 20.7万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 1,790万円 | 25.0万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,790万円 | 22.0万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 1,890万円 | 26.4万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,080万円 | 12.8万円 | 6階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,890万円 | 23.2万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,680万円 | 20.0万円 | 5階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,680万円 | 18.8万円 | 7階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,990万円 | 24.4万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,080万円 | 25.5万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,680万円 | 18.8万円 | 6階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,780万円 | 21.2万円 | 5階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,280万円 | 17.5万円 | 3階 | 73.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,580万円 | 17.7万円 | 89.45㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 朝日プラザ千里北A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,698万円 | 20.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/18 | カルチェ茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅27分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.82㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/12 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/05 | 穂積台グランドコーポ 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2024/10/02 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,490万円 | 18.4万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2024/07/24 | 第二茨木ビューハイツ9号棟 茨木市平田二丁目 | 茨木市駅35分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.5%上昇、茨木市では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は茨木市の平均と比較して24.4%割安です。